近年来法拍房那可是吸引了不少人的眼光！可不少人拍了房之后，就遇到房本办不下来、隐藏成本比竞拍价还高的闹心事，真是亏大为减少损失，好多人就请律师帮忙把关，规避法拍房风险。那律师在陪同买法拍房时能做些啥？咱们接着看。

沟通问询细节

律师在开拍前可是会跟法官或者相关工作人员好好沟通一番咧！法拍信息上没写清楚或者写得模模糊糊的内容房地产官司律师费用，比如房屋现状、屋里有没有人住，律师都会详细询问。就怕有些负责竞拍的单位为了快点把房子卖出去，疏忽检查一些关键信息。有时候这些没弄清楚的事可就埋下大隐患

现场查看房屋

购买法拍房之前哪能不实地看看律师会陪着客户到现场看房。查看的方面可多了去了，房屋里头有没有人居住得搞清楚，这要是有人住着，后续麻烦可不少；房屋质量状况也得瞅瞅，不然买到有问题的房子，那可就糟心。法拍房也是要用来住的，房屋现状必须好好查。

调查原房情况

原房主的情况那可得好好了解了解。负责竞拍的单位有时说不定会不管不顾一些信息，如果原房主或者房子有其他纠纷，面临多重查封，哎呦最后这房子能不能过户到手还真不好说。律师会对原房主和房子进行调查房地产官司律师费用，以免大家稀里糊涂地买了问题房，最后可就落不了地。

核实户口问题

法拍房的户口问题也不能疏忽。拍卖前要到当地派出所问问是否有户口挂在上面。好多购房的人以为买了房落户是顺理成章的事，可真办不下来的例子可不少。要是买的是学区房，那学区的事更得整明白不然耽误孩子上学咋整！等购房者发现问题的时候，说不定就迟

核实产权抵押

产权和抵押状况一定得清楚。有购房者竞拍之前觉得产权没问题，可拍下就是办不下来证。这屋里头的事可复杂，如果房屋存在多重查封或者抵押，不同法院、不同地区法院执行上协调不一致了，拍卖后的查封或者抵押没解除，这证就不好办律师会协助到产权部门核实情况昆明市官渡五中，让大家能顺顺当当办下产权证。

整体把关服务

买法拍房这么多事，到处都是风险点。请律师把关其实花不了多少钱。律师陪着咱，可以把各种风险提前看清，能帮助做理智的判断，把风险都避开，后续能省好多麻烦事！有律师在，买法拍房买得放心又明白。

如今购买法拍房请律师把关的人越来越多，您在选择购买法拍房会请律师来规避潜在风险吗？欢迎大家积极评论互动，别忘了点赞和分享！