家本来该是温馨港湾，谁能想到，买二手房的时候还会遭遇“凶宅”这种闹心事，这里头的门道和纠纷可太多了，咱们一起来看看，以后遇到这样的事情该怎么做。

无知购房成糟心事

张女士满心欢喜买了房，2021年，她第一次买房，想着通过中介公司不会有问题。可谁想到房子是“凶宅”！买房时原房主和中介公司只字未提房里发生过意外事件，合同也没相关特别条款。张女士这才发现经验不足、太过信任中介真是“踩了坑”，这事给她带来不少烦恼。

求助中介遇大难题

春节前，张女士就把房子是“凶宅”这事反映给中介公司，希望能协商退房、退款。可这一协商却没那么简单，原房主从春节前拖到春节后，既不愿意见面解决，也不愿意真心协商。后来张女士再找中介公司，他们却称事先也不知情，是受害者，让张女士起诉维权二手房交易律师费用，这让张女士特别无助。

网友看法大碰撞

网友对此事看法不一。“今天”觉得关于“凶宅”没告知，合同无效昆明市官渡第五中学，或者让中介按价收回；“小锦李”以中介身份表示中介有责任调查清楚房屋所有信息；“漂亮宝贝”则认为，不管提前知不知道屋中情况，中介未保证房屋正常销售品质就是有过错；“yes or no”还指出能让中介赔精神损失费；而“明天”觉得是前业主隐瞒导致中介不知情

记者查证相似案

3月1日，华商报记者从中国裁判文书网证实，2021年广州有类似案件。二手房交易中，卖家和中介没说房子20年前曾有装修工人意外死亡，后被买房人起诉到法院。可见，“凶宅”纠纷并不是个例！

律师指明维权路

有律师提醒，如果原房主故意隐瞒凶宅事实，买受人可以起诉撤销合同，法院会支持相关请求。谌江涛律师说不小心买到“凶宅”可向法院起诉，要求撤销合同、返还购买款和赔偿损失，还给大家指出要注意合同里有无如实披露的约定和责任

防范支招少吃亏

谌江涛律师还建议广大市民购买二手房的时候，注意合同里的相关约定。同时，也可以在购房前向邻居、物业了解房屋基本情况。张女士体谅原房主失去孩子的遭遇，没提供联系方式。看来大家在遇到这种事时二手房交易律师费用，除了要维权，也要考虑他人的情况。

朋友们，大家觉得买二手房的时候这些方法真能有效避免买到“凶宅”吗？不妨和我们说说你的看法分享下经验，也给这篇文章点个赞、分享出去给更多有需要的人参考。